Найдено:
|
Аренда коммерческих помещений в Тюменской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 258.5 м2, Площадь: 258.5 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 500 000 р. У воды | Офисные помещения | 258.5 м2 | 500 000 р. | Неганова Светлана 8 (922) 472-56-.. | Арт. 65287462. Сдается офис с дизайнерским ремонтом в ЖК "Скандиа. Квартал у реки.". Перспективный развивающийся район, 5 минут до центра города.
Общая площадь 258,5 м?, кабинетная планировка, при ремонте использовались качественные дорогие материалы.
Офис в двух этажах, на втором этаже есть выход на собственную террасу.
Просторная закрытая парковка для работников и посетителей.При длительном сроке аренды (от 3-х лет возможна комплектация офиса всей мебелью по дизайн-проекту за счет арендодателя)
Индивидуальные финансовые условия обсуждаются при встрече.
Возможно разделение на 2 отдельных офисных помещения У воды 06.05.2024 (27 дней) | |
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 507.2 м2, Тюмень, Володарского ул, 26 Площадь: 507.2 м2 Этаж: 3 из 7 Цена: 507 200 р. С отделкой | Офисные помещения | 507.2 м2 | 507 200 р. | Максим 8 (345) 256-25-.. | Аренда офисного помещения на Володарского 26. Общая площадь 507,2 кв.м. 3 этажа. Центр города. Паркинг. Рядом ТД Сибирь. Пешеходный бульвар. Пассаж.
Свободная планировка. Отдельная входная группа. Дополнительный вход. Номер объекта: #51/545170/10232 Аренда офисного помещения на Володарского 26. Общая площадь 507,2 кв.м. 3 этажа. Центр города. Паркинг. Рядом ТД Сибирь. Пешеходный бульвар. Пассаж.
Свободная планировка. Отдельная входная группа. Дополнительный вход. Номер объекта: #51/545170/10232С отделкой 07.09.2021 (999 дней) | |
2 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 641.5 м2, Тюмень, Щербакова ул, 112 Площадь: 641.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 513 200 р. С отделкой | Универсальные помещения | 641.5 м2 | 513 200 р. 529,237 р. | Петр 8 (345) 256-25-.. | Торгoвое помещение. Заречный микрорайон, S- 641,5 кв.м. 1 линия. 1 этаж многоквартирного 9-ти этажного жилого дома.Выполнен ремонт. Витражное остекление. Помещeние имеет 2 вxoдныe гpуппы, однa иx них - зaкpытая зона с большими воротами под выгрузку товара. Разрешенная эл.мощность 160 кВт, индивидуальный тепловой узел, вентиляция, высота потолков более 4м. Централизованное (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение). Парковка для посетителей до 10м/м.Окружение в радиусе 100м (Красное и Белое, Магнит у дома, Магнит Косметик, Пятерочка, Светлое и Темное, Сельский дворик, Ермолаевъ бар, Монетка).Концепция - магазин дакстор, служба доставки, интернет магазин, магазин электроники, магазин здорового питания, общепит, эко - ресторан, фудмаркет, ресторан быстрого питания, строительный магазин.Возможность размежевать на 350м2 по стоимости 1000 руб за м2.Номер объекта: #51/543789/10232 С отделкой 02.07.2021 (1066 дней) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 346 м2, Тюмень, г ул Респу Площадь: 346 м2 Этаж: 1 Цена: 519 000 р. | Универсальные помещения | 346 м2 | 519 000 р. | Торопов Сергей Павло... 8 (961) 202-06-.. | Помещение свободного назначения на первом этаже Бизнес Центра.
Первая линия , большой автомобильный и пешеходный трафик , близость остановок общественного транспорта , гостевая парковка.
Планировка open space , ремонт в стиле loft , высота потолков 2,9 м , аренда под общепит или офис.
Есть летняя веранда 120 кв.м. ставкакв.м.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!! Номер объекта: 1500648 AFY-901085655 22.05.2024 (11 дней) | |
10 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 665 м2, Тюмень, улица Московский Тракт, 142, к.2 Площадь: 665 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 532 000 р. | Универсальные помещения | 665 м2 | 532 000 р. | ОН Перспектива24-Уфа 8 (967) 245-84-.. | Без комиссии для арендатора!Сдается помещение свободного назначения площадь 665 м2, на 2 этаже , административно-торгового комплекса. Вторая линия за рестораном Тандыр", район ЖК "Плеханова", витражное остекление. Возможно деление площадей. В помещении подготовлена система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. Объект подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям. Заезд крупногабаритного транспорта, охраняемая территория. В здании на 1 этаже расположен магазин "Чижик".
Переменная часть оплачивается отдельно.
Возможно отделить 270 м2 и 400 м2 с отдельными входными группами.
Арендные каникулы.
Лот №738077 27.02.2024 (96 дней) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1184 м2, Тюмень, ул.Республики, 211/2 Площадь: 1184 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 532 800 р. Недорого | Универсальные помещения | 1184 м2 | 532 800 р. | Юлия 8 (345) 256-25-.. | Первая линия. Близость остановок общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка .3-х этажный корпус. Перед центральным входом расположена собственная автостоянка на 10 парковочных мест.1 этаж-101,62 этаж-541,63 этаж-541,6Арендная ставка 450 руб.кв.м + коммунальные.Номер объекта: #51/543569/10232 Недорого 01.04.2021 (1158 дней) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 672 м2, Тюмень, г ул Моско Площадь: 672 м2 Этаж: 2 Цена: 538 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 672 м2 | 538 000 р. | Торопов Сергей Павло... 8 (961) 202-06-.. | Помещение свободного назначения
- 2 линия;
- высота потолка 3 м;
- чистовая отделка;
- возможно деление площади;
- размещения вывески на фасаде здания и на арочной конструкции;
- два отдельных входа.
- Большая парковка .
Арендная ставка 800 оуб.кв.м , коммунальные оплачиваются отдельно.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !!! Номер объекта: 1499118 AFY-901085653 С отделкой 22.05.2024 (11 дней) | |
20 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 360.5 м2, Тюмень, г ул Харьк Площадь: 360.5 м2 Этаж: 1 Цена: 541 000 р. | Универсальные помещения | 360.5 м2 | 541 000 р. | Торопов Сергей Павло... 8 (961) 202-06-.. | Помещение находится на первой линии ул. Мельникайте -Харьковская.
- Близость остановок общественного транспорта .
- Большой пешеходный трафик.
- Рядом находится Областная больница 2, остановка, Нефтегазовый Университет, студенческий городок
- Большая бесплатная парковка.
- Возможность размещения рекламы на фасаде здания .
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !!! Номер объекта: 1504740 AFY-901085659 22.05.2024 (11 дней) | |
16 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 366.3 м2, Тюмень, Герцена ул, 103 Площадь: 366.3 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 549 450 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 366.3 м2 | 549 450 р. | Виктория 8 (345) 256-25-.. | ТЦ "Рентал" расположен в самом центре города на пересечении оживленных транспортных и пешеходных потоков;Рядом с торговым центром есть открытая парковка на 100 мест.В центре деловой, торговой и культурной жизни города; Близость к остановкам общественного транспорта; Второй этаж, первая линия; Наличие электрической мощности!Возможно увеличение площади!Свободные площади: 171 м2; 31 м2; 42 м2Номер объекта: #51/543050/10232 С отделкой 28.05.2020 (1466 дней) | |
17 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 458 м2, Тюмень, Молодежная ул, 76 стр, 1 Площадь: 458 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 549 600 р. С отделкой | Универсальные помещения | 458 м2 | 549 600 р. 687,000 р. | Виктория 8 (345) 256-25-.. | Идеальное помещение площадью 458 кв.м.;Свободная планировка с колоннами; 1 этаж, 1 линия;3 входные группы;Хороший автомобильный трафик;Витражное остекление;Собственная большая парковка;Выделенная электрическая мощность - 100 кВт (возможно увеличение;Наличие вытяжки;Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно! Есть возможность увеличения площади!Номер объекта: #51/541922/10232 С отделкой 18.12.2019 (1628 дней) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 770 м2, Тюмень, Коммунистическая ул, 70 Площадь: 770 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 549 690 р. С отделкой | Складские помещения | 770 м2 | 549 690 р. | Петр 8 (345) 256-25-.. | Сдается помещение 770 кв.м., сроки ввода в эксплуатацию объекта - июнь 2024 года, высота потолков 10 м. Ворота "Doorhan" с погрузо-разгрузочной рампой. На фасаде здания имеется возможность размещения горизонтальной вывески.
Готовы рассмотреть подписание предварительного договора на складское помещение.
Оконные проeмы, входная группа, может быть по вашему ТЗ.
Полы-топинговое покрытие.
Мощность-до 100 кВт.
Возможно оборудование офисных, подсобных помещений по запросу арендатора.
КУ-оплата по счётчикам (свет, вода, вывоз ТБО). Отопление (газ) включено в стоимость аренды.Номер объекта: #51/578711/10232 С отделкой 23.04.2024 (40 дней) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 129 м2, Тюмень, Водопроводная ул, 16 Площадь: 129 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 580 500 р. С отделкой | Универсальные помещения | 129 м2 | 580 500 р. | Максим 8 (345) 256-25-.. | Сдается в аренду шикарное нежилое помещение площадью 129 кв.м в историческом центре города.
Помещение расположено на 1 этаже в деловой части города, рядом располагается Правительство Тюменской области, бизнес-центры, банки, модные бутики и т.д.
Отдельная гранитная входная группа с ул. Водопроводная площадью 11 кв.м. Фасад и окна имеют возможность разместить рекламные вывески. Большие витражные окна, свободная планировка, выполнен чистовой ремонт, санузлы, кондиционирование, сигнализация. Высота потолков – 3,5 метра.
Отличная отделка (hi-люкс), пол, лестница из мрамора (Испания), венецианская штукатурка, сплит-системы кондиционирования "Mitsubishi", аудио-система, система видеонаблюдения (32 камеры), пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия)
Все вопросы и обсуждения по телефону.Номер объекта: #51/544219/10232 С отделкой 30.06.2021 (1068 дней) | |
17 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 640 м2, Тюмень, г ул Урицк Площадь: 640 м2 Этаж: 1 Цена: 640 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 640 м2 | 640 000 р. 384,000 р. | Денисов Сергей Алекс... 8 (961) 202-07-.. | Сдается в аренду помещение свободного назначения в центре города. Занимает первый и второй этаж в жилом доме. Отдельный вход с улицы. Черновая отделка. Высота потолков 3 метра. Возможность перепланировки. Условия ремонта и арендных каникул обсуждаются. Центральная часть города, первая линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Есть места для парковки. В непосредственной близости находятся: банки, различные госучреждения, рестораны и т.п. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Номер объекта: 1258385 AFY-901044128 Недорого Эконом 11.10.2023 (235 дней) | |
4 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 650 м2, Дударева, Тюменская ул, 9 Площадь: 650 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 650 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 650 м2 | 650 000 р. 750,000 р. | Эльвира 8 (922) 074-82-.. | Новый перспективный район в д.Дударево :Общая площадь 800 кв.м.
Возможна аренда от 60 кв.м. для сетевых арендаторов.
Высота потолков 4-5 м
Выделенная мощность от 15-50 вКт.
Предполагается несколько входных групп с витражным остеклением
Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: продукты, строительный магазин, и т.д. Готовы к диалогу!
Номер объекта: #51/550951/10232 Недорого 17.01.2023 (502 дня) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 831.1 м2, Тюмень, Володарского ул, 26 Площадь: 831.1 м2 Цена: 664 880 р. С отделкой | Универсальные помещения | 831.1 м2 | 664 880 р. 831,100 р. | Максим 8 (345) 256-25-.. | Аренда помещения свободного назначения на Володарского 26. Общая площадь 831,1 кв.м. Центр города. Паркинг. Рядом ТД Сибирь. Пешеходный бульвар. Пассаж.
Свободная планировка. Отдельная входная группа. Дополнительный вход. Витражное остекление.Номер объекта: #51/545169/10232 Аренда помещения свободного назначения на Володарского 26. Общая площадь 831,1 кв.м. Центр города. Паркинг. Рядом ТД Сибирь. Пешеходный бульвар. Пассаж.
Свободная планировка. Отдельная входная группа. Дополнительный вход. Витражное остекление.Номер объекта: #51/545169/10232С отделкой 07.09.2021 (999 дней) | |
4 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 2000 м2, Тюмень, Московский тракт ул, 136, к.9 Площадь: 2000 м2 Цена: 700 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 2000 м2 | 700 000 р. 372,732 р. | Эльвира 8 (922) 074-82-.. | Помещение сдается под склад магазин,логистическо - складское в удачной локации на Московском тракте,есть все требования к таким помещениям (потолки,мощность,разгрузо-погрузочные зоны).Номер объекта: #51/550912/10232 Помещение сдается под склад магазин,логистическо - складское в удачной локации на Московском тракте,есть все требования к таким помещениям (потолки,мощность,разгрузо-погрузочные зоны).Номер объекта: #51/550912/10232Недорого 13.07.2022 (690 дней) | |
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 700 м2, Тюменский р-н., Ожогина, Садовая ул, 1 Площадь: 700 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 700 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 700 м2 | 700 000 р. | Максим 8 (345) 256-25-.. | Аренда помещения свободного назначения,
Помещение находится в динамично развивающемся районе города, активная жилая застройка ЖК "Ожогино", ЖК "Апрель";
Первая линия ,удобные подъездные пути;
Здание 3 этажа.
Площадь 1 этажа 160 кв.м, 2 этажа 124 кв.м. Отделный вход на каждый этаж.
Пристрой к зданию два этажа, общей площадью 284 кв.м.
Можно арендовать как отдельно так и всю свободную площадь помещения.
Номер объекта: #51/552937/10232 С отделкой 31.01.2023 (488 дней) | |
15 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 636.3 м2, Тюмень, Пожарных и Спасателей, 5 Площадь: 636.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 763 560 р. От застройщика С отделкой ЖК | Универсальные помещения | 636.3 м2 | 763 560 р. | Офис продаж коммерче... 8 (345) 269-17-.. | Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 636.3 кв.м. Стоимость аренды 763,560 руб. в месяц, это 1200 руб. за кв.м.
Жилой комплекс Айвазовский - проект бизнес класса, что гарантирует платежеспособную аудиторию. Помещение расположено на первой линии, рядом с бульваром с водным каналом и уже действующим парком "Русской Корейской дружбы". Данное помещение будет видно с дороги ул. Т.Кармацкого, которая является основной транспортной артерией, связывающей мост Мельникайте и Профсоюзный. Помещение административного назначения и поэтому подходит под любой вид бизнеса. Помещение с возможностью установки приточно- вытяжкой вентиляции, отделка под чистовую, высота потолка 3,6 м. Фасад выполнен из керамогранита, витражная входная группа, проектом предусмотрена дополнительная подсветка помещения, организованы места под внешние блоки кондиционеров и рекламные вывески. Все это в комплексе обеспечит достойный трафик любому бизнесу. Ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2020 года.
40% первоначальный взнос по рассрочке! (AQID01975322) От застройщика С отделкой ЖК 22.06.2023 (346 дней) | |
16 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 800 м2, Тюмень, г ул Харьковская, 59 Площадь: 800 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 800 000 р. | Офисные помещения | 800 м2 | 800 000 р. | Торопов Сергей Павло... 8 (961) 202-06-.. | Помещение находится на первой линии ул. Мельникайте -Харьковская.
- Близость остановок общественного транспорта .
- Большой пешеходный трафик.
- Рядом находится Областная больница 2, остановка, Нефтегазовый Университет, студенческий городок
- Большая бесплатная парковка.
- Возможность размещения рекламы на фасаде здания .
- Площадь в двух этажах (2 и 3 этаж)
- Арендная ставкакв.м + коммунальные
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !!! Номер объекта: 1508293 AFY-601856829 22.05.2024 (11 дней) | |
11 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 401 м2, Тюмень, Приисковый пер, 12 Площадь: 401 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 802 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 401 м2 | 802 000 р. | Виктория 8 (345) 256-25-.. | Сдается в аренду уникальный объект Бизнес - ДОМ "Владимирский".Архитектура в классическом стиле с применением современных материалов. Белоснежные колонны и натуральный мрамор с гранитом, в отделке здания, подчёркивают его благородство. На каждом этаже открытые балконы. Сдается по этажно или в комплексе.Площади в аренду:1 этаж - 401 кв.м.2 этаж - 445,6 кв.м.3 этаж - 464 кв.м.4 этаж - 464 кв.м.Характеристики:- Удобная транспортная развязка;- Собственный подземный паркинг. Наземный паркинг вместимость более 50 мест;- Минимальное количество несущих конструкций создаёт единое светлое открытое пространство;- Четыре этажа на выбор;- Пассажирский и грузовой лифты;- Высокие потолки - 3.1 м;- Система вентиляции и кондиционирования;- Собственная котельная;- Система пожарной сигнализации ипожаротушения;- Пост охраны.Для просмотра данного объекта, Вам достаточно позвонить!Номер объекта: #51/543326/10232 С отделкой 19.10.2020 (1322 дня) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 418 м2, Тюмень, Республики ул, 94 Площадь: 418 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 836 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 418 м2 | 836 000 р. 360,000 р. | Максим 8 (345) 256-25-.. | Центральная часть города 1 этаж.
Первая линия,отдельный вход Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В 100 метрах от помещения находится остановка общественного транспорта. Высота потолков 3,5 метра. Выделенная мощность 80 кВт. Наличие вытяжки.
Рядом располагается супермаркет Магнит, ВТБ, ОТП Банк.
Для аренды этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!Номер объекта: #51/544715/10232 С отделкой 06.08.2021 (1031 день) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 602.3 м2, Тюмень, Малыгина ул, 4 Площадь: 602.3 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 900 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 602.3 м2 | 900 000 р. 475,500 р. | Петр 8 (345) 256-25-.. | 1 линия, 1 этаж 285,3м2 площадь предназначена под торговлю, 2 этаж 317м2 под аренду офисов. В объекте ведутся подготовительные и ремонтные работы под чистовую отделку, будет выполнен новый фасад . АРБП 46 кВт. МОПы будут пропорционально разделены арендуемой площади. Номер объекта: #51/559320/10232 1 линия, 1 этаж 285,3м2 площадь предназначена под торговлю, 2 этаж 317м2 под аренду офисов. В объекте ведутся подготовительные и ремонтные работы под чистовую отделку, будет выполнен новый фасад . АРБП 46 кВт. МОПы будут пропорционально разделены арендуемой площади. Номер объекта: #51/559320/10232С отделкой 28.08.2023 (279 дней) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 650 м2, Тюмень, Комсомольская ул, 71 Площадь: 650 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 900 000 р. | Универсальные помещения | 650 м2 | 900 000 р. 800,000 р. | Виктория 8 (345) 256-25-.. | Предлагаем вам арендовать помещение свободного назначения на 2 или 3 этаже площадью от 650 м2.
Расположение: Исторический центр
города, район деловой активности.
Высокий автомобильный и пешеходный
трафик.
• Окружение: Офисы крупных нефтяных
компаний: Роснефть, Башнефть,
Научно-исследовательские институты,
офисы строительных компаний,
рестораны, медицинские
центры/клиники
• Деловые и Бизнес центры с
множественностью арендаторов
• Тюменская Филармония
• Удобная транспортная развязка с
развитой инфраструктурой
• Густо населенный район центра
города.
Строящийся объект, окончание строительства - 1 кв 2024 года.
3х этажное здание по 650 м2 каждый этаж+ цоколь (600м2)
На первом этаже остались свободные площади: 120+130 м2
Номер объекта: #51/574891/10232 26.01.2024 (128 дней) | |
12 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 910 м2, Тюмень, г ул Малин Площадь: 910 м2 Этаж: 1 Цена: 910 000 р. | Универсальные помещения | 910 м2 | 910 000 р. | Ташланов Андрей Алек... 8 (961) 202-57-.. | Предлагается в аренду отличное помещение.
Находится на первой линии.
Площадь 1 этажа 500 кв.м. 2 этаж 410 кв.м.
Действует обеспечительный (депозитный) платеж.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Перед центральным входом парковка.
Развитая инфраструктура района - многочисленные магазины, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Звоните! Номер объекта: 1508920 AFY-901085664 22.05.2024 (11 дней) | |
2 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 920 м2, Тюмень, Урицкого ул, 30 Площадь: 920 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 920 000 р. | Универсальные помещения | 920 м2 | 920 000 р. | Ирина 8 (345) 256-25-.. | Предлагаем в аренду нежилые помещения 3 этажа общей площадью 920 кв.м. по адресу Урицкого, 30 по цене 1000 руб. за кв.м.+ коммунальные платежи
помещения в черновой отделке
Условия ремонта, арендных каникул, ставки обсуждаются
Номер объекта: #51/576416/10232 Предлагаем в аренду нежилые помещения 3 этажа общей площадью 920 кв.м. по адресу Урицкого, 30 по цене 1000 руб. за кв.м.+ коммунальные платежи
помещения в черновой отделке
Условия ремонта, арендных каникул, ставки обсуждаются
Номер объекта: #51/576416/1023229.02.2024 (94 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.